Villa Unifamiliare con Piscina

VILLA PRESTIGIOSA

Valmontone, Via San Bartolomeo, proponiamo in vendita una struttura signorile adatta a varie tipologie di attivita' sia nel campo della ristorazione che in quello del turismo, ad esempio residenza per anziani autosufficienti, B&B, Country House , casa vacanze . La proprieta' insiste su un lotto di terreno di circa 5400 mq interamente , recintato , assolato e panoramico, con due diverse entrate su strada principale e vanta una struttura di circa 800 mq, realizzata internamente in stile rustico , rifinita in ogni minimo dettaglio e che offre : 16 camere , per un totale di 28/30 posti letto , tutte climatizzate, dotate di Tv a schermo piatto e patio con vista sulla piscina, alcune con camino , aree salotto, un ristorante da almeno 50 coperti con area salotto e angolo bar per un totale di circa 110 mq ; una cucina professionale di circa 40 mq ; nel piano seminterrato , un'area completamente adibita a studio , un bagno ed una stanza precedentemente usata come studio medico, ed un'antica grotta , anch'essa rifinita in ogni minimo dettaglio. Uno chalet privato di tipo "Pagano system" composto da un ampio salone, cucina semi abitabile, una camera da letto, con terrazzino di mq 40, al di sotto del quale vi e' un'area massaggi totalmente climatizzata, di circa 35 mq composta da due postazioni , sala d'attesa e corrodoio ; una piscina 10x10 con 6 metri lineari di area idromassaggio cervicale e acqua riscaldata anche per i mesi invernali ; un centro fitness di 120 mq con bagno per disabili ; la proprieta' gode di diverse aree giardino terrazze ed ampio parcheggio . L'intera struttura e' dotata dei seguenti impianti : climatizzazione caldo/freddo con riciclo d'aria, allarme, videosorveglianza, wifi, Tv via cavo e satellitare , irrigazione e illuminazione esterna "Fonderia Carnevali" . Possibilita' di ampliamento di 200 mq fuori terra 500 interrati . Ottimo investimento. Ape in fase di rilascio.
Prezzo : Trattative riservate